Ekspertiz zorunluluğu geliyor

Yeni düzenlemeye göre, ev alırken ve satarken ekspertiz raporu istenmesi zorunlu hale geliyor. Bu sayede, gayrimenkullerin gerçek değeri ortaya konacak ve tapuda beyan edilen değerler ile piyasa değeri arasındaki farklar kontrol edilecek.

Hazine ve Maliye Bakanlığı büyümeyi azaltacak tedbirler ile düşmesi beklenen dolaylı vergi gelirlerinin yerine yeni gelir unsurları yaratmak için çalışıyor. Bakanlığın gözünü diktiği alanlardan birisi ev, dükkan, arsa gibi çok gelir sağlayan gayrimenkuller. Ancak yapılan çalışmaların vergi mantığı ve ekonominin temel öğretilerine ters düşülmemesine de dikkat edilmeye çalışılıyor.

Önemli bir tartışma konusu da gayrimenkullerin satın aldıktan sonra elde tutulup satılmasında vergiden muaf olma sınırını 5 yıldan 2 yıla indirmek gibi çözümler. Bu muafiyet 2 yıldan 10 yıla kadar kademeli bir muafiyet olacak şekilde daha önce de düzenlenmiş ancak yasalaşamamıştı.