Konut Satışları 2025’te Zirve Yaptı: Türkiye Genelinde Satışlar %14,3 Arttı

Türkiye genelinde konut satışları 2025 yılında önemli bir artış gösterdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, konut satışları bir önceki yıla kıyasla yüzde 14,3 artarak 1 milyon 688 bin 910 olarak gerçekleşti. Bu artış, hem piyasadaki hareketliliği hem de özellikle yılın son aylarında canlanan talebi gözler önüne serdi.

Aralık ayında satışlar hızlandı

2025 yılı Aralık ayında Türkiye genelinde 254 bin 777 konut satıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 19,8’lik bir artışa işaret etti. Aralık ayındaki bu yükseliş, konut piyasasında yıl sonu hareketliliğinin belirginleştiğini ortaya koydu.

En çok satış İstanbul, Ankara ve İzmir’de

2025 yılı boyunca konut satışlarının en fazla gerçekleştiği il 280 bin 262 satış ile İstanbul oldu. İstanbul’u 152 bin 534 satışla Ankara, 96 bin 998 satışla İzmir izledi. En az konut satışı yapılan iller ise 727 ile Ardahan, bin 251 ile Bayburt ve bin 559 ile Hakkari olarak kayıtlara geçti.

İpotekli satışlarda dikkat çeken artış

Aralık ayında ipotekli konut satışları yüzde 25,2 artarak 29 bin 149 oldu. 2025 yılı genelinde ise ipotekli satışlar bir önceki yıla göre yüzde 49,3 artışla 236 bin 668 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yıl genelinde yüzde 14 seviyesine ulaştı.

İlk el ve ikinci el satışlar arttı

Aralık ayında 96 bin 690 ilk el konut satışı yapıldı. Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 26,2 artış anlamına geldi. 2025 yılı genelinde ilk el konut satışları 540 bin 786 olurken, ikinci el konut satışları 1 milyon 148 bin 124 olarak gerçekleşti.

Yabancılara satış geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları 2025 yılında yüzde 9,4 azalarak 21 bin 534 oldu. Toplam satışlar içinde yabancıların payı yüzde 1,3 olarak kaydedildi. Yabancılara en fazla konut satışı yapılan iller İstanbul, Antalya ve Mersin oldu. Aralık ayında ise yabancılara 2 bin 541 konut satışı gerçekleştirildi.

En çok konut alan yabancılar Ruslar

2025 yılında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 3 bin 649 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Rusya’yı İran ve Ukrayna vatandaşları izledi.